Tradition & Zukunft im Bau- und Gebäudemanagement

Das Team von Policon verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Bauausführung und im Gebäudemanagement. Wir planen und realisieren Projekte aus eigener unternehmerischer Verantwortung und steuern zugleich eigenen Bestand. Dadurch verstehen wir die Anforderungen unserer Auftraggeber aus der Praxis und kommunizieren auf Augenhöhe.

Unsere Geschichte

Aus Tradition gewachsen


Schon in jungen Jahren konnte ich mich für das Handwerk meines Vaters begeistern. Meine Ausbildung habe ich im Familienbetrieb absolviert und so das Handwerk von Grund auf erlernt. Während mein Vater die Firma weiterführte, habe ich meine Fachkenntnisse kontinuierlich erweitert, um den nächsten Schritt für unser Familienunternehmen vorzubereiten.Bis heute arbeiten mein Vater und ich eng zusammen und verbinden langjährige Erfahrung mit einer modernen Ausrichtung des Unternehmens.

Die Geschichte unseres Unternehmens beginnt in den 1990er-Jahren, als mein Vater die Firma T.A.T als klassisches Unternehmen für den Innenausbau gründete. Zu Beginn übernahm er kleinere Aufträge, die er durch Fleiß, Zuverlässigkeit und Qualität Schritt für Schritt zu größeren Projekten entwickelte. Bereits nach kurzer Zeit konnten erste Bauvorhaben mit zunehmendem Auftragsvolumen erfolgreich umgesetzt werden.

Mit der Neugründung der Policon GmbH beginnt nun die nächste Generation: Wir haben unsere Tätigkeit bundesweit ausgebaut und treten heute als Generalunternehmer auf, der großflächige Bauprojekte von der Planung bis zur Ausführung realisiert.

Vor rund fünf Jahren haben wir unser Portfolio um den Bereich Gebäudemanagement erweitert. Hier übernehmen wir die klassischen Tätigkeiten von der Gebäudereinigung über Wartung und Instandhaltung bis hin zu Hausmeisterdiensten, Grünflächenpflege und technischer Betreuung. Damit bieten wir unseren Kunden heute nicht nur hochwertige Bauleistungen, sondern auch den kompletten Rundum-Service für den Werterhalt Ihrer Immobilien.

Unser Anspruch bleibt dabei unverändert: Die Werte, mit denen alles begann: Handwerksqualität, Verlässlichkeit und Partnerschaft – mit moderner Baukompetenz und effizientem Projektmanagement zu verbinden. So vereinen wir Tradition und Innovation und sind Ihr starker Partner für Projekte jeder Größe.

30+

Jahre Erfahrung

7+

Gewerke

6700+

gereinigte Fenster

400+

Umgesetzte Projekte

Warum wir?

Bau- und Gebäudemanagement ist für uns mehr als reine Ausführung.

Es geht darum, Projekte strukturiert umzusetzen, Werte zu erhalten und Immobilien langfristig funktionsfähig zu halten.Wir schaffen klare Abläufe, koordinieren zuverlässig und sorgen dafür, dass Projekte wirtschaftlich und nachhaltig umgesetzt werden.

Our Mission Is To Deliver High Quality Work - Construcfy X Webflow Template
An Exceptional Quality That Can’t Be Beaten - Construcfy X Webflow Template
Das Warum

Unsere Motivation ist es, Erfahrung, klare Prozesse und moderne Umsetzung zu verbinden. Wir übernehmen Verantwortung für Planung, Koordination und Umsetzung sowie für den Werterhalt durch Reinigung, Instandhaltung und Gebäudemanagement. So entsteht ein durchgängiger Ablauf ohne Schnittstellenprobleme.

Alles aus einer Hand – vom ersten Konzept bis zum laufenden Betrieb.

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Werte

Dafür stehen wir.

Wir stehen für sauberes Handwerk, klare Prozesse und verlässliche Ergebnisse.Als Generalunternehmer koordinieren wir alle Gewerke effizient und setzen Bauprojekte termingerecht und wirtschaftlich um.

Kontaktieren Sie uns
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Qualität & Präzision

Wir arbeiten nach höchsten handwerklichen Standards und achten auf eine saubere Ausführung bis ins kleinste Detail. Dabei setzen wir auf Materialien und Lösungen, die langfristig funktionieren und den Wert der Immobilie sichern.

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Zuverlässigkeit und Verbindlichkeit

Absprachen werden bei uns eingehalten, Termine sind verbindlich. Unsere Kunden sollen sich darauf verlassen können, dass wir liefern, was wir zusagen.

Openness Icon - Construcfy X Webflow Template

Nachhaltigkeit & Verantwortung

Wo immer möglich arbeiten wir mit ressourcenschonenden Materialien und effizienten Prozessen. Energieeffizienz, Umweltbewusstsein und Verantwortung gegenüber Mensch und Umwelt sind feste Bestandteile unserer Projekte.

Innovation Icon - Construcfy X Webflow Template

Transparenz & Fairness

Wir kommunizieren offen über Leistungen, Kosten und Abläufe und legen großen Wert auf nachvollziehbare Angebote. In der Zusammenarbeit mit Bauherren, Partnern und Kollegen setzen wir auf Ehrlichkeit und Augenhöhe.

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Partnerschaftlichkeit & Teamgeist

Als „ein Partner für jede Phase“ begleiten wir unsere Kunden vom ersten Gespräch bis zur langfristigen Betreuung. Gute Zusammenarbeit, Wertschätzung und Zusammenhalt im Team und mit Auftraggebern sind für uns selbstverständlich.

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Innovation & Zukunftsfähigkeit

Wir nutzen moderne Methoden und digitale Werkzeuge, um Projekte effizient und zukunftssicher umzusetzen. Durch stetige Weiterbildung bleiben wir fachlich auf dem neuesten Stand und entwickeln Lösungen, die langfristig tragen.

Wir sind stolzer Partner von
Das Team

Die Menschen hinter Policon

FAQ

Häufige Fragen

Wie oft sollte eine Unterhaltsreinigung stattfinden?

Das hängt von der Nutzung ab. Büros mit hohem Publikumsverkehr benötigen tägliche Reinigung, kleinere Flächen oft 2–3x pro Woche. Wir beraten Sie kostenlos und erstellen einen Reinigungsplan passend zu Ihrem Objekt.

Wie oft sollte eine Fassade gereinigt werden?

Das hängt von Lage, Material und Witterungseinfluss ab – in der Regel empfehlen wir eine Reinigung alle 2–5 Jahre. Wir beraten Sie kostenlos zum passenden Intervall für Ihr Gebäude.

Wer haftet, wenn vor meinem Gebäude jemand auf Glätte ausrutscht?

Als Eigentümer oder Verwalter tragen Sie die Verkehrssicherungspflicht. Mit einem dokumentierten Winterdienstvertrag übertragen Sie diese Pflicht rechtssicher an uns und minimieren Ihr Haftungsrisiko.

Was zählt zu einer „individuellen Reinigung“?

Alles, was nicht in ein Standardpaket passt – z.B. Sonderflächen, ungewöhnliche Objektgrößen, Kombinationen mehrerer Leistungen oder einmalige Sonderreinigungen nach Events oder Renovierungen.

Übernehmen Sie auch laufende Verträge von anderen Dienstleistern?

Ja, wir prüfen bestehende Verträge und übernehmen den Übergang in Abstimmung mit Ihnen – ohne Lücke im laufenden Betrieb.

Wie oft sollte die Grünpflege stattfinden?

Das hängt von Saison und Wachstum ab – meist wöchentlich bis monatlich in der Wachstumsperiode, seltener im Winter. Wir erstellen Ihnen einen passenden Pflegeplan.

Was gehört alles zum Innenausbau?

Der Innenausbau umfasst vor allem Trockenbau – also Trennwände, abgehängte Decken, Vorsatzschalen sowie Schall- und Brandschutzkonstruktionen – meist aus Gipskarton- oder Gipsfaserplatten auf Metall- oder Holzunterkonstruktion.

Wie oft sollte eine Teppich- und Polsterreinigung stattfinden?

Das hängt von der Nutzung ab – bei stark frequentierten Flächen empfehlen wir eine Reinigung alle 3–6 Monate, bei geringerer Nutzung reicht meist einmal jährlich.

Wie oft sollte eine Büroreinigung stattfinden?

Das hängt von Mitarbeiterzahl und Publikumsverkehr ab – bei starker Nutzung empfehlen wir tägliche Reinigung, bei kleineren Büros reichen oft 2–3 Termine pro Woche. Wir erstellen Ihnen einen passenden Reinigungsplan.

Wie oft sollte eine PV-Anlage gereinigt werden?

In der Regel empfehlen wir eine Reinigung alle 1–2 Jahre, abhängig von Standort und Verschmutzungsgrad (z.B. durch Pollen, Vogelkot oder Landwirtschaft in der Nähe). Wir beraten Sie zum passenden Intervall.

Schadet die Reinigung dem Putz oder der Fassadenoberfläche?

Nein, wir passen Reinigungsverfahren und Druck individuell an das jeweilige Fassadenmaterial an – von Putz über Klinker bis Naturstein – damit die Oberfläche geschont wird.

Wie schnell sind Sie bei Schneefall vor Ort?

Unser Team ist in der Regel vor Betriebsbeginn im Einsatz, bei akutem Schneefall auch kurzfristig während des Tages.

Bieten Sie auch einmalige Reinigungen ohne Vertragsbindung an?

Ja, individuelle Reinigungen sind auch als Einzelauftrag ohne langfristige Vertragsbindung möglich.

Für welche Objektgrößen eignet sich Ihr Facility Management?

Von einzelnen Gewerbeobjekten bis zu größeren Liegenschaften mit mehreren Gebäuden – wir passen den Leistungsumfang an Ihre Immobilie an.

Übernehmen Sie auch Baumfällungen?

Ja, wir übernehmen fachgerechten Baumschnitt sowie Fällungen, wenn ein Baum aus Sicherheitsgründen entfernt werden muss.

Wie lange dauert ein typisches Innenausbau-Projekt?

Das hängt von Umfang und Komplexität ab – kleinere Büroaufteilungen sind oft in wenigen Tagen umgesetzt, größere Projekte können mehrere Wochen dauern. Wir nennen Ihnen nach der Besichtigung einen konkreten Zeitplan.

Werden empfindliche Stoffe beschädigt?

Nein, wir passen Reinigungsverfahren und Mittel an das jeweilige Material an, damit Farben und Fasern geschont werden.

Reinigen Sie auch außerhalb der Geschäftszeiten?

Ja, wir richten uns nach Ihrem Betriebsablauf – auch früh morgens, abends oder am Wochenende, damit der Bürobetrieb nicht gestört wird.

Steigert eine Reinigung wirklich den Stromertrag?

Ja, verschmutzte Module können den Ertrag um mehrere Prozent mindern – bei starker Verschmutzung auch deutlich mehr. Eine regelmäßige Reinigung sichert die volle Leistungsfähigkeit Ihrer Anlage.

Entfernen Sie auch Graffiti von Fassaden?

Ja, Graffitientfernung gehört zu unserem Leistungsspektrum – bei Bedarf inklusive Schutzimprägnierung gegen erneuten Befall.

Bieten Sie auch Saisonverträge an?

Ja, wir bieten sowohl Saisonpauschalen für die gesamte Winterperiode als auch Einzelabrufe bei Bedarf an.

Können Sie mehrere Leistungen miteinander kombinieren?

Ja, wir stellen Ihnen ein individuelles Reinigungskonzept zusammen, das mehrere unserer Leistungen kombiniert – abgestimmt auf Ihr Objekt und Budget.

Was ist der Unterschied zu einem einzelnen Reinigungs- oder Hausmeistervertrag?

Facility Management bündelt mehrere Leistungen – Reinigung, Instandhaltung, Koordination von Gewerken – unter einem Ansprechpartner. Sie sparen sich die Koordination mehrerer Einzeldienstleister.

Bieten Sie auch einmalige Einsätze an, z.B. nach einem Sturm?

Ja, neben regelmäßigen Pflegeverträgen sind auch kurzfristige Einzeleinsätze möglich, etwa bei Sturmschäden oder akutem Rückschnittbedarf.

Können Sie auch hartnäckige Flecken und Gerüche entfernen?

Ja, mit Spezialverfahren entfernen wir Flecken durch Fett, Getränke oder andere Verschmutzungen und neutralisieren unangenehme Gerüche.

Ist die Reinigung sensibler Bereiche wie Kanzleien oder Beratungsbüros möglich?

Ja, unser Team arbeitet diskret und zuverlässig, auch in Bereichen mit vertraulichen Unterlagen.

Werden die Module bei der Reinigung beschädigt?

Nein, wir reinigen mit deionisiertem Reinwasser und weichen Bürsten, die die empfindliche Oberfläche der Module schonen.

Arbeiten Sie auch in großen Höhen an mehrstöckigen Gebäuden?

Ja, unser Team ist für Fassaden- und Höhenarbeiten mit entsprechender Sicherheitsausrüstung ausgestattet und geschult.

Was passiert bei extremen Wetterlagen mit mehreren Einsätzen am Tag?

Bei anhaltendem Schneefall oder Blitzeis fahren wir mehrfach am Tag Kontrollrunden, damit Wege durchgehend sicher begehbar bleiben.

Wie schnell können Sie auf eine individuelle Anfrage reagieren?

In der Regel erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine erste Einschätzung und ein individuelles Angebot.

Wie läuft die Kommunikation im laufenden Betrieb ab?

Sie haben einen festen Ansprechpartner, der regelmäßig berichtet und bei Bedarf jederzeit erreichbar ist – ohne Umwege über mehrere Dienstleister.

Entsorgen Sie auch den anfallenden Grün- und Baumschnitt?

Ja, die fachgerechte Entsorgung von Grünschnitt, Laub und Astwerk ist bei uns immer inklusive.

Wie lange dauert es, bis Teppiche und Polster nach der Reinigung wieder nutzbar sind?

Je nach Verfahren und Material meist einige Stunden bis zu einem Tag – wir stimmen den Termin so ab, dass Ihr Betrieb möglichst wenig beeinträchtigt wird.

Können Sie auch kurzfristig auf einen wachsenden Bürobedarf reagieren?

Ja, wir passen den Reinigungsplan flexibel an, wenn sich Teamgröße oder Flächen ändern.

Reinigen Sie auch das Dach selbst, nicht nur die Solarmodule?

Ja, wir bieten Dachreinigung (Moos- und Algenentfernung) und Solaranlagenreinigung auch kombiniert an – das ist oft effizienter als getrennte Termine.

Bieten Sie auch eine Schutzimprägnierung nach der Reinigung an?

Ja, auf Wunsch tragen wir eine Schutzimprägnierung auf, die erneuten Algen-, Moos- oder Graffitibefall vorbeugt.

Übernehmen Sie auch die Beschaffung und Lagerung von Streugut?

Ja, wir kümmern uns auf Wunsch um Beschaffung und Lagerung von Streugut, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Gibt es eine Mindestauftragsgröße für individuelle Reinigungen?

Nein, wir realisieren sowohl kleinere Sonderaufträge als auch umfangreiche, mehrteilige Reinigungskonzepte.

Können Sie auch nur einzelne Facility-Management-Leistungen übernehmen statt des gesamten Pakets?

Ja, wir stellen den Leistungsumfang individuell zusammen – von einzelnen Bausteinen bis zum kompletten Rundum-Paket.

Prüfen Sie auch die Verkehrssicherheit von Bäumen auf unserem Grundstück?

Ja, wir kontrollieren im Rahmen der Pflege den Zustand Ihrer Bäume und weisen auf Handlungsbedarf hin, bevor daraus ein Sicherheitsrisiko wird.

Koordinieren Sie auch Elektro- und Sanitärinstallationen im Innenausbau?

Ja, als Generalunternehmer mit 7+ Gewerken stimmen wir Innenausbau und Trockenbau direkt mit Elektro-, Sanitär- und weiteren Gewerken ab – aus einer Hand.

Bieten Sie auch die Reinigung nach Veranstaltungen kurzfristig an?

Ja, bei Bedarf reinigen wir Teppiche und Polstermöbel auch kurzfristig, zum Beispiel nach Events oder Feiern.

Ist Verbrauchsmaterial wie Seife oder Handtücher im Preis enthalten?

Auf Wunsch übernehmen wir die Nachfüllung von Hygieneartikeln und Verbrauchsmaterial – das stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

Ist die Reinigung auch bei großen Gewerbe- oder Hallendächern möglich?

Ja, wir sind auf größere Dach- und Solarflächen bei Gewerbeimmobilien, Hallen und landwirtschaftlichen Betrieben eingerichtet.